موقع قرية ضهر بشير الرسمي
عزيزي الزائر / عزيزتي الزائرة يرجي التكرم بتسجبل الدخول اذا كنت عضو معنا
او التسجيل ان لم تكن عضو وترغب في الانضمام الي اسرة الموقع
سنتشرف بتسجيلك
شكرا
ادارة الموقع


موقع قرية ضهر بشير الرسمي لقرية جميلة في محافظة طرطوس, تابعة لمنطقة الصفصافة تبعد عن طرطوس 35 كيلومتر, ترتفع عن البحر330 م, مناخها جميل و اطلالتها ساحرة
 
الرئيسيةاليوميةمكتبة الصورس .و .جبحـثالأعضاءالمجموعاتالتسجيلدخول
بحـث
 
 

نتائج البحث
 
Rechercher بحث متقدم
المواضيع الأخيرة
» مجمع وسوق جورة المزريقية
الخميس يوليو 23, 2015 10:29 am من طرف زائر

» مجمع وسوق جورة المزريقية
الخميس يوليو 23, 2015 10:27 am من طرف زائر

» رأيك يهمنا
الجمعة أبريل 24, 2015 2:28 am من طرف GHADEER

» الحب من خلف الشاشات
الجمعة أبريل 24, 2015 2:27 am من طرف GHADEER

» رد مؤسسة مياه طرطوس حول شكوى نقص المياه في قرية وادي الماس
الخميس أبريل 02, 2015 7:08 pm من طرف موقع ضهر بشير

» التغيرات شملت ثلاثة أعضاء..إعادة تشكيل قيادة فرع طرطوس لحزب البعث العربي الاشتراكي..
الأحد مارس 29, 2015 1:10 pm من طرف موقع ضهر بشير

» قصيده عمر الفرا عن الام تسع اشهر
السبت مارس 21, 2015 10:30 pm من طرف tarek deeb

» بنوتة روعة
السبت مارس 21, 2015 10:22 pm من طرف موقع ضهر بشير

» جولة للصديق Azzam Ossman في ربوع صافيتا
السبت مارس 21, 2015 10:21 pm من طرف tarek deeb

» بالأرقام.. حاجة الأسرة السورية 90 ألف ليرة سورية شهرياً بالحدود الدنيا
الجمعة مارس 20, 2015 9:25 am من طرف موقع ضهر بشير

» سد الباسل بطرطوس يخزن 80 مليون متر مكعب‎
الخميس مارس 19, 2015 6:03 pm من طرف موقع ضهر بشير

صفحة صديقة
تصويت
مارأيك بتصمم الموقع ؟؟
ممتاز
100%
 100% [ 9 ]
جيد
0%
 0% [ 0 ]
مقبول
0%
 0% [ 0 ]
مجموع عدد الأصوات : 9
المتواجدون الآن ؟
ككل هناك 1 عُضو حالياً في هذا المنتدى :: 0 عضو مُسجل, 0 عُضو مُختفي و 1 زائر

لا أحد

أكبر عدد للأعضاء المتواجدين في هذا المنتدى في نفس الوقت كان 9 بتاريخ الأربعاء يوليو 22, 2015 1:24 pm
AmazingCounters.com
احصائيات
هذا المنتدى يتوفر على 15 عُضو.
آخر عُضو مُسجل هو maher suliman فمرحباً به.

أعضاؤنا قدموا 76 مساهمة في هذا المنتدى في 50 موضوع

شاطر | 
 

  العقارات في طرطوس مستمرة في الجنون.. والأسعار تضاهي أرقى المدن العالمية

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
موقع ضهر بشير
المدير العام
المدير العام
avatar

الدولة : سورية
عدد المساهمات : 59
نقاط : 338
السٌّمعَة : 0
تاريخ التسجيل : 02/03/2015

مُساهمةموضوع: العقارات في طرطوس مستمرة في الجنون.. والأسعار تضاهي أرقى المدن العالمية   الخميس مارس 12, 2015 9:16 am

» العقارات في طرطوس مستمرة في الجنون.. والأسعار تضاهي أرقى المدن العالمية
[ندعوك للتسجيل في المنتدى أو التعريف بنفسك لمعاينة هذه الصورة]
وجهة نظر - عبد العزيز محسن:

لا أحد يعلم ما يحدث في سوق العقارات في طرطوس.. أنه باختصار سوق غير واقعي وغير طبيعي بكافة المقاييس.. فمنذ عدة سنوات ونحن أمام ارتفاع خيالي ومتصاعد لأسعار الشقق والمحلات والمكاتب ولا أحد يعلم لماذا، أو إلى متى هذا الوضع الذي يحرم ألآلاف من شبابنا من الحصول على مسكن مناسب.. فهل يعقل أن يصل سعر المتر على الهيكل إلى 225 ألف ليرة في أحد أحياء مدينة طرطوس؟!! في حين يصل السعر وسطياً ضمن المدينة إلى 125 ألف ليرة.. وفي الضواحي إلى 75 ألف ليرة أيضاً بشكل وسطي..

أسباب عديدة وراء هذا الارتفاع من بينها وضع المحافظة الآمن وانخفاض قيمة الليرة وارتفاع أسعار مواد البناء.. إلا أن ذلك كله لا يشفع ولا يبرر هذا الارتفاع الكبير ويبقى لغزاً محيراً لا سيما إن علمنا أن هناك عقارات كثيرة معروضة للبيع وحركة البيع ضعيفة جداً لعدم توفر الإمكانات المادية لدى الباحثين عن مسكن للعيش فيه..

حاولت الدولة التدخل في هذا السوق من خلال مشاريع السكن الاجتماعي والوطني وإسكان الشباب ولكن هذه المشاريع لم تستطع إحداث اختراق لهذا السوق نظراً لمحدوديتها وطول مدة الإنجاز.. أما الجمعيات السكنية فقد عانت وتعاني من الفساد المزمن ومن صعوبات في تخصيص وتأمين الأراضي للبناء وبقي دورها هامشياً لا تأير يذكر له.. كل ذلك أدى إلى بروز وتنامي دور متعهدي البناء من القطاع الخاص الذين سيطروا على هذا القطاع وتحكموا بالأسعار وفرضوا شروطهم بلا حسيب أو رقيب.. فهذا القطاع خاضعاً تماماً للعرض والطلب وليس للدولة أية سلطة عليه..

أما على صعيد الإيجارات فلم تسلم بدورها من هذا الارتفاع حيث أدى تدفق الوافدين من المحافظات المتوترة إلى طرطوس إلى زيادة كبيرة جداً في الطلب على استئجار المساكن وأصبح المعروض أقل من الطلب الأمر الذي أدى إلى تحكم أصحاب المساكن والشقق وطلب ما يريدون لقاء تأجير شققهم ..حيث تتراوح الاجارات بين 40 إلى 75 ألف ليرة بحسب المنطقة وتجهيز الشقة..

هذا الواقع يدعو للتأمل والذهول.. فقد أصبحت طرطوس- برأي الخبراء- تضاهي مدن كبيروت أو دبي وباريس بأسعار العقارات.. وهذا أمر غير منطقي ولا تفسير له سوى أن هناك فورة عقارية تشكلت لأسباب استثنائية ولا بد في النهاية أن يعود هذا السوق إلى طبيعته واستقراره النسبي مع ملاحظة أنه من غير المتوقع حدوث انخفاض كبير للأسعار بل سيكون هناك حالة من الاستقرار مع زيادة ملحوظة في عدد الشقق المعروضة للبيع الأمر الذي سيؤدي تدريجياً إلى عودة هذا القطاع إلى التوازن والاستقرار.. وكل ذلك مرتبط بالوضع العام وحالة الاستقرار في البلد وبمستوى دخل المواطن..
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو http://dahrbashir.syriaforums.net
 
العقارات في طرطوس مستمرة في الجنون.. والأسعار تضاهي أرقى المدن العالمية
استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
موقع قرية ضهر بشير الرسمي :: موقع قرية ضهر بشير - منتدى الدليل العالم :: قسم أخبار وصور قريــة ضهر بشر وجوارها :: قسم أخبار قريــة ضهر بشر وجوارها-
انتقل الى: